TERRENO em CURITIBA - PR, no bairro Cabral - Referência TE451X

Um pouco mais sobre o imóvel

H4 IMOVEIS VENDE TERRENO NA AVENIDA PARANÁ – EIXO ESTRUTURAL NORTE | SANTA CÂNDIDA, CURITIBA/PR

Zoneamento: EE-1.2 – Eixo Estrutural Norte – Incentivo

Área Total: 531,00 m² (15,00m x 35,40m)

Indicação Fiscal: 76.110.014

- Localização Privilegiada

Terreno localizado em um dos principais corredores estruturais de Curitiba, com grande fluxo de veículos e excelente visibilidade comercial.

A Avenida Paraná conecta rapidamente o bairro Santa Cândida ao centro da cidade, e conta com ampla oferta de transporte público (estações tubo próximas), além de comércios, supermercados, escolas e serviços no entorno.

- Potencial de Uso

O zoneamento EE-1.2 – Eixo Estrutural Norte – Incentivo permite diversos tipos de uso, incluindo:

• Edifícios comerciais ou de serviços;
• Uso misto (residencial + térreo comercial);
• Clínicas, escritórios, lojas e showrooms;
• Empreendimentos verticais com incentivo construtivo.

Terreno plano, com 15 metros de testada, favorecendo projetos arquitetônicos modernos e ótima exposição de fachada.

- Destaques

• Frente para a Avenida Paraná
• 531 m² de área total
• Zoneamento incentivado (EE-1.2)
• Excelente visibilidade comercial
• Região consolidada e de alto potencial de valorização

- Oportunidade

Invista em uma das regiões mais estratégicas do eixo estrutural norte de Curitiba. Ideal para construtores, investidores ou empreendedores que buscam alto potencial construtivo e retorno garantido.