Oportunidade ideal para construtores e incorporadores de sobrados residenciais. Terreno de meio de quadra em excelente localização na Rua Júlio Bartolomeu Taborda Luiz, nº 185, com viabilidade ambiental totalmente saneada.
Destaques Técnicos:
• Área Total: 1.630,00 m².
• Testada Ampla: 25,20 metros, garantindo excelente aproveitamento de fachada e acessos.
• Zoneamento: ZT-LV.2 (Zona de Transição Linha Verde), com uso permitido para Habitação Unifamiliar em Série.
• Taxa de Ocupação: 50%.
Diferenciais Ambientais e Documentação:
• Parecer Técnico SMMA Emitido: Imóvel livre de Setor Especial de Áreas Verdes (SEAV) e de Áreas de Preservação Permanente (APP). O alerta de bosque foi oficialmente retirado.
• Manejo de Vegetação: Apenas árvores isoladas, com aval para supressão ou transplante, sem travar o projeto arquitetônico.
• Segurança Jurídica: Sem restrições de drenagem ou inundação. Documentação 100% regularizada e pronta para transferência.
Condições Comerciais:
• Os proprietários estão dispostos a estudar propostas com permuta por área construída no local.
• Obs. Imagem de capa apenas ilustrativa da possibilidade de incorporação no terreno gerada por IA
Soluções Imobiliárias apresenta este Incrível terreno de esquina em Avenida Movimentada do Bairro Tingui!
DE: R$850.000,00
POR: R$799.000,00
São 537m² com Testada de 20 metros para a avenida Monteiro Tourinho
- Terreno em declive, possibilitando pavimento de garagens sem utilização do potencial construtivo;
- ZR3
- Ótimo potencial para comércio de bairro combinado com unidades residenciais (para venda e/ou locação)
Temos estudo de viabilidade/projeto para construção de 15 apartamentos (11 kitnets, e 4 studios), + 2 Lojas comerciais, e 11 vagas de garagem individuais.
Localização: Na Avenida Monteiro Tourinho, nº 808
Avenida de grande movimento que liga os bairros Bacacheri, Tingui, Bairro Alto, Atuba.
Com diversos serviços e facilidades bem próximos, Escolas/Colégios, Bancos, Universidades, Hospitais e muito mais.
Pagamento:
- À vista
- Aceita financiamento
- Aceita imóvel até R$$300 mil como parte do pagamento
Ligue hoje mesmo e agende uma visita, venha conhecer um pouco melhor este que pode ser seu mais novo investimento!
H4 IMOVEIS VENDE TERRENO NO BAIRRO TINGUI EM CURITIBA
Terreno para construir a casa dos seus sonhos!
Viabilidade para construção de 23 Studios!
Indicação Fiscal: 98.006.023
Área útil 518,00 m²
Área terreno/total: 518,00 m² (14x37)
Zoneamento: ZR4
*Agende uma visita com nossos corretores!!!
*Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio;
H4 IMOVEIS VENDE Terreno à venda no Tingui – Rua Hilário Moro
Excelente terreno localizado em uma região tranquila e ao mesmo tempo estratégica, com fácil acesso à Linha Verde e ao bairro Bacacheri. Ideal para quem busca construir uma residência ampla ou investir em um projeto com maior potencial construtivo.
Dimensões:
10 metros de frente e fundos
50 metros nas laterais
500 m² de área total
Diferenciais:
Rua tranquila e bem servida por comércio e serviços próximos
Região em crescimento e valorização
Terreno plano, com excelente aproveitamento
Possibilidade de adquirir o terreno vizinho, com as mesmas medidas, ampliando ainda mais o potencial de construção
Uma ótima oportunidade para quem busca espaço, localização e potencial de valorização em Curitiba!
H4 IMOVEIS VENDE TERRENO NO BAIRRO TINGUI EM CURITIBA
Terreno para construir a casa dos seus sonhos!
Indicação Fiscal: 98.006.018.000-6
Área terreno/total: 360,00 m² (12x30)
Zoneamento: ZR4
** Casa no terreno sem valor comercial
*Agende uma visita com nossos corretores!!!
*Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio;