Sobrado de aproximadamente 210 m² construído com 4 dormitórios sendo 1 suíte, varanda, churrasqueira, canil e 3 vagas de garagem
Imóvel em processo de averbação. Possui terreno com grande potencial construtivo e está localizado no final de rua.
4 dormitórios sendo 1 suíte
2 banheiros sociais
Sala de estar
Sala de jantar
Sala intima no segundo pavimento
Varanda no segundo pavimento
Cozinha
Dependência de serviço
Banheiro de serviço
Deposito
Espaço gourmet com churrasqueira em contato com o quintal do imóvel
Canil
Garagem para pelo menos 2 veículos cobertos e 1 descoberto
Zoneamento APA.4
Inscrição Imobiliária: 21.4.0038.0022.00-7
Entre em contato para mais informações e agendar uma visita!
Ref.: SO0241-EK
*** Os valores podem ser alterados sem aviso prévio
CRECI-PR 28.494F
Invista em um sobrado de esquina com loja e casa térrea já alugadas, proporcionando renda mensal garantida e uma localização estratégica no Cajuru. Uma oportunidade única para quem busca segurança, versatilidade e rentabilidade.
Renda Passiva Garantida: Loja e casa térrea alugadas gerando fluxo de caixa imediato.
Localização Privilegiada: Imóvel de esquina, alta visibilidade e fácil acesso.
Versatilidade: Ideal para moradia, ampliação da renda ou exploração comercial.
Potencial de Valorização: Um investimento inteligente em uma região em constante crescimento.
Características do Imóvel
Área Construída: 396,40 m² (sendo 70,20 m² averbados)
Área do Terreno: 375 m² (15m x 25m)
Distribuição Inteligente para Máxima Renda e Conforto
Loja Comercial (Alugada):
Área: 79,30 m² Renda garantida!
Casa Térrea:
Área de 70 m² com entrada independente, composta por:
- 2 Dormitórios
- Sala
- Cozinha
- Banheiro Social
- Área de Serviço
- 2 vagas cobertas e 1 vaga descoberta
Sobrado Residencial (Parte Superior) Seu Refúgio Particular:
5 Dormitórios (sendo 1 Suíte Master, com um dos dormitórios adaptado para Sala de TV)
Sala de Estar
Lavabo
Sala de Jantar
Bar
Cozinha ampla com móveis planejados
Varanda
Banheiro Social
Área de Serviço
Espaço Gourmet com Churrasqueira
2 Vagas de Garagem Cobertas, com possibilidade de até 4 vagas descobertas
Localizado na Rua Arthur Erzinger, 131, Cajuru
Proximidades Importantes:
Colégio Estadual Professor Nilo Brandão: 650m
Colégio Nossa Senhora de Sion: 800m
Supermercado Condor Cajuru: 5 minutos
Parque Peladeiro: 4 minutos
Shopping Jardim das Américas: 6 minutos
Jardim Botânico: 8 minutos
UFPR Politécnico: 6 minutos
UFPR Jardim Botânico: 8 minutos
Negociação Facilitada
Valor de Venda: R$ 880.000,00
Estudamos permuta com imóvel de menor valor (condições sob análise dos proprietários).
Analise sua proposta e encontre as melhores condições para seu investimento.
Agende sua visita e descubra o potencial deste sobrado incrível.Seu futuro financeiro começa aqui!
- Triplex em exelente localização!
- 04 dormitórios, sendo a suíte máster com closet, banheira de hidromassagem e sacada no piso superior, 02 quartos no piso superior e 01 suíte no ático com sacada
- Térreo ampla sala em L, conjugada com a cozinha de porcelanato no piso e parede da cozinha.
- Escada em granito e corrimão inoxidável
- 04 banheiros, sendo 01 lavabo com pia em mármore travertino no piso inferior e 03 banheiros com tampo em granito nos pisos supeirores.
- Vidros verde
- 03 Sacadas
- Garagem para 03 carros
- Área de serviço
- Tubulação de água quente nos banheiros e cozinha
- Passagem para central de gás.
Agende sua visita!