Descubra o conforto, a segurança e a praticidade de morar em um sobrado moderno e espaçoso no bairro Atuba, em Curitiba. Com excelente localização e acabamentos de alta qualidade, esta é a casa perfeita para quem busca qualidade de vida para toda a família.
A Casa:
147 m² de área privativa
3 quartos, sendo 1 suíte master com closet e sacada
3 banheiros
2 vagas de garagem
Diferenciais do Imóvel:
Segurança: Câmeras de monitoramento, cerca elétrica e portão eletrônico, garantindo tranquilidade para você e sua família.
Conforto Térmico e Hídrico: Aquecimento a gás já instalado, pontos de água quente no lavabo, na cozinha e nos banheiros, e pressurizador para maior conforto nos banhos. Sistema de aproveitamento de água da chuva.
Acabamentos: Escadas em granito, janelas em vidro e alumínio, e guarda corpo em vidro no ático.
Áreas de Lazer: Quintal nos fundos, ideal para momentos de lazer ou para seu pet. O ático pode ser usado como sala de TV, escritório.
Funcionalidades: Laje técnica, lavanderia separada, e cortinas e black-out já instalados nos quartos.
Distribuição dos Ambientes:
Piso Térreo: Sala de estar e TV integrada com a cozinha, com pontos de água quente e gás encanado. Lavabo com ventilação natural. Lavanderia e quintal nos fundos. Duas vagas de garagem.
Segundo Piso: 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet e sacada. Banheiro social.
Terceiro Piso (Ático): Ambiente versátil para sala de TV ou escritório, com guarda corpo de vidro. Laje técnica com caixa d água e pressurizadora.
Localização Privilegiada:
Endereço: Rua Euclídes da Cunha Ribas, 856 - Atuba.
Mobilidade: Fácil acesso às principais vias da cidade.
Proximidade: A poucos minutos do Centro de Curitiba e de Pinhais, Jockey Plaza shopping, com ampla estrutura de comércio e serviços ao redor.
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Sobrado não geminado no Atuba | 150 m², 3 dormitórios, suíte com hidro e espaço gourmet!
Privacidade para sua família, ambientes bem distribuídos e um espaço especial para receber amigos e familiares!
Conheça este excelente sobrado não geminado, localizado na Rua Delício Dalprá, 173, no bairro Atuba, em Curitiba.
Situado em condomínio fechado com apenas 3 unidades internas, o imóvel oferece uma configuração diferenciada para quem valoriza privacidade, conforto e tranquilidade.
São aproximadamente 150 m² de área construída, sendo 126,71 m² averbados na matrícula, distribuídos em dois pavimentos, com excelente aproveitamento dos espaços, estrutura preparada para ático e orientação solar Leste/Oeste.
Piso térreo
- Sala de estar e jantar para 2 ambientes;
- Cozinha com móveis Planejados;
- Área de serviço separada;
- Espaço gourmet com ótima área para reunir amigos e familiares;
- Acesso lateral independente, permitindo chegar diretamente ao espaço gourmet sem passar pela área social;
- 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 1 descoberta.
Piso superior
- 3 dormitórios, sendo 1 ampla suíte;
- Suíte com banheira de hidromassagem, banheiro com duas cubas e espaço para closet;
- 2 dormitórios adicionais;
- Banheiro social.
Orientação solar
Um dos diferenciais do imóvel é sua orientação solar Leste/Oeste, proporcionando incidência de luz natural em diferentes ambientes ao longo do dia.
Face Leste Sol da manhã
- Sala de estar e jantar;
- Suíte principal.
Face Oeste Sol da tarde
- Espaço gourmet com churrasqueira;
- Cozinha;
- Área de serviço;
- 2 dormitórios.
Uma distribuição que favorece a iluminação natural e permite aproveitar diferentes momentos do dia nos ambientes da residência.
Diferenciais
- 150 m² de área construída;
- 126,71 m² averbados na matrícula;
- Sobrado não geminado;
- Condomínio fechado com apenas 3 unidades internas;
- Cozinha com móveis Planejados;
- Estrutura preparada para o ático;
- Orientação solar Leste/Oeste;
- Ampla suíte com hidromassagem;
- Banheiro da suíte com duas cubas;
- Espaço para closet;
- Espaço gourmet;
- Entrada lateral com acesso direto à área gourmet;
- Área externa de uso exclusivo;
- 2 vagas de garagem;
- Ambientes bem distribuídos;
- Construção já registrada em 2012.
Região
Localizado no bairro Atuba, o imóvel combina a tranquilidade de uma região residencial com a praticidade de estar próximo a importantes opções de comércio, serviços e lazer.
Entre os pontos de referência da região estão:
- Parque Atuba;
- Sam s Club Atuba;
- Condor Santa Cândida;
- Colombo Park Shopping;
- Parque Bacacheri.
A localização também oferece acesso à Estrada da Ribeira e à Linha Verde, facilitando o deslocamento para diferentes pontos de Curitiba e Região Metropolitana.
Um sobrado para quem valoriza a família, a privacidade de uma residência não geminada e um espaço diferenciado para receber convidados!
Negociação:
A venda por 745 mil
Aceita financiamento
Aceita Consórcio
Permutas (Para permuta considerar o valor de R$770 mil)
Analisa Veículo como parte de pagamento
Analisa Imóvel (menor e maior valor)
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