Casa à venda

Viva o Luxo, a Exclusividade e o Conforto no Coração do São Lourenço Uma residência singular para quem exige o melhor da vida. Em um dos endereços mais nobres de Curitiba, esta propriedade de 461?m² privativos, localizada em um condomínio exclusivo com apenas sete residências, oferece o equilíbrio perfeito entre elegância atemporal, privacidade e bem-estar. Muito mais do que uma casa, um verdadeiro cenário para histórias marcantes. Este lar já foi palco de celebrações inesquecíveis e momentos especiais. Agora, ele aguarda para ser o pano de fundo de um novo capítulo da sua história, cercado por beleza, conforto e sofisticação. Destaques da Residência: Suíte master com closet duplo e hidromassagem um refúgio particular para relaxar com total privacidade Living com pé-direito elevado e grandes aberturas em vidro, que integram os ambientes internos à paisagem natural Espaço gourmet sofisticado, ideal para receber com charme e funcionalidade Jardim privativo com árvores frutíferas um toque de natureza no coração da casa 06 vagas de garagem, sendo 04 cobertas e 02 descobertas comodidade e segurança para toda a família Estrutura do Condomínio Tranquilidade com Estilo: Segurança armada 24h, com portaria e monitoramento Lago com cisnes, que convida à contemplação e tranquilidade Praças internas e trilhas arborizadas para caminhadas Quadra poliesportiva e playground lazer para todas as idades Localização Privilegiada Rua Reinaldo Hecker, São Lourenço Um endereço reservado, cercado de natureza e ao lado de tudo o que sua família precisa: Próxima a escolas renomadas Fácil acesso a centros comerciais, serviços e vias principais Bairro tradicional, elegante e com forte valorização imobiliária Agende sua visita e descubra o verdadeiro significado de morar com excelência. Essa não é apenas uma casa é um estilo de vida. Entre em contato com a Hartmann Imóveis @hartmannimoveis | (41) 99962-8750

CASA NO CORAÇÃO DO SÃO LOURENÇO! Obs.: Estuda-se permuta até 50% do valor. ATUALIZADO em 29/03/2024 Uma casa construída pensando em vários detalhes de conforto e sustentabilidade. Sem economia nos espaços para convívio e descanso. Com uma localização privilegiada junto ao tradicional Colégio Marista Santa Maria. Seu terreno em aclive ainda permite uma experiência incrível no pavimento superior como se estivesse em um 3º andar, com excelente ventilação e uma vista aberta e permanente. LOCALIZAÇÃO: Localizado no bairro São Lourenço, em um ponto que traz muita área verde, segurança e tranquilidade de um bairro residencial. Próximo ao enorme parque que leva o nome do bairro e com certeza a referência de localização o Colégio Marista Santa Maria, pois além de estar em frente ao Portão 3, fica a apenas 200m da entrada principal de um dos colégios mais conhecidos da cidade. A rua Prof. Joaquim de Matos Barreto tem apenas 450m de comprimento, e enquanto uma ponta começa na R. Nilo Peçanha, a outra termina na R. Mateus Leme, duas vias de acessibilidade de referência na região, interligando o ponto a qualquer lado da cidade de maneira rápida e prática. Alguns pontos de referência do entorno: - Colégio Marista Santa Maria - Parque São Lourenço - Festval São Lourenço - Ópera de Arame e Pedreira Paulo Leminski - Ristorante Mangiatto Bene - Oka Culinária Oriental - Bar do Victor - Pantagruel - Welcome Hamburgueria CASA: - Casa com Ático em Aclive, com subsolo a nível da rua - Ano de Construção: 2018 - Face Norte (frente) - 3 Quartos, sendo 1 suíte - Closet nos 3 quartos - Cozinha - Copa - Sala de jantar - Churrasqueira - Área de serviço - Ático dividido em dois amplos espaços: estes espaços no ático podem ser utilizado para criação de mais quartos, academia, ateliê, sala íntima entre outras possibilidades - Semi-mobiliado: ficarão todos os móveis fixos - 4 Vagas (sendo 2 cobertos e dois descobertos) - Espaço para mais 3 carros na rampa de acesso direto ao segundo pavimento - Sistema conjugado de aquecimento (com boiler + aquecedor de paisagem) - Sistema HOT-FLOOR em todos os cômodos - Sistema de gerador de energia solar (placas fotovoltaicas)

Surpreenda-se: Descubra este Quadriplex Semimobiliado de alto padrão em São Lourenço! Viva com exclusividade, conforto e sofisticação em uma área privilegiada no Condomínio Lacqua di Lorenzo, onde a tranquilidade se une à praticidade urbana. ________________________________________ Confira os Destaques do Imóvel Área Privativa: 197m² Dormitórios: 4, sendo 2 suítes (suíte master com banheira de hidromassagem) Garagem: até 3 vagas (dependento dos veículos) Ambientes Integrados: Sala de estar e jantar para momentos inesquecíveis Cozinha: Móveis planejados e eletrodomésticos modernos Área de Serviço: Espaçosa, com amplos armários, iluminação, ventilação natural e máquina de lavar já instalada ________________________________________ Diferenciais e Acabamentos de Alto Nível Espaço Gourmet Sofisticado: Receba família e amigos com elegância em um ambiente integrado com churrasqueira e lavabo, perfeito para celebrações inesquecíveis Deck Convidativo e Charmosa Sacada no Ático Amplo Depósito para Armazenamento Acabamentos de Alto Padrão: Pisos nobres, revestimentos sofisticados, esquadrias modernas e iluminação cuidadosamente planejada ________________________________________ Localização Privilegiada Imagine viver cercado pela tranquilidade da natureza, na Rua Walter Guimarães da Costa, 46, uma rua sem saída que garante privacidade e segurança. A poucos minutos dos melhores pontos da cidade, você desfruta de um ambiente onde o frescor natural se alia à conveniência urbana, proporcionando qualidade de vida e bem-estar para toda a família: Colégio Marista 400 m Supermercado Festval 500 m Parque São Lourenço 600 m Ópera de Arame 1,3 km Centro Clínico São Lourenço 1,8 km Shopping Muller 4 km ________________________________________ Informações Adicionais 197m² (averbados) Construção: 2013, com documentação regularizada Segurança e tranquilidade de morar em condomínio fechado IPTU anual: R$ 3.500,00 Taxa de condomínio: R$ 650,00 ________________________________________ Valores de Negociação Valor de venda: R$ 1.200.000,00 Financiamento Consórcio imobiliário FGTS Permuta (mediante análise) ________________________________________ Transforme seu conceito de morar bem e viva o melhor da exclusividade e sofisticação. Agende agora mesmo sua visita e encante-se com cada detalhe deste imóvel único! Você está pronto para transformar seu estilo de vida?

Descubra esta belíssima residência em condomínio fechado, finamente decorada e com acabamentos de extremo bom gosto. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, esta casa é um verdadeiro refúgio de conforto e sofisticação. Localizada em uma esquina com posicionamento Leste/Norte/Oeste, na primeira quadra do condomínio, ela oferece fácil acesso e privacidade. No térreo, você encontrará um amplo living com balcões, painéis em madeira e toda a infraestrutura de mídia, além de uma grande janela de alumínio que proporciona ventilação e iluminação natural. O ambiente é perfeito para receber amigos, com espaço suficiente para um sofá chaise e poltronas individuais. O teto em gesso com projeto luminotécnico em linhas retas cria um efeito atemporal que valoriza ainda mais o espaço. A sala de jantar conta com uma decoração deslumbrante, incluindo papel de parede com estampas de Mandalas e espelhos em bisotê que ampliam a sensação de espaço. Com capacidade para uma mesa de 8 a 10 pessoas, o ambiente é ideal para momentos especiais. * Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio!