Casa comercial à venda no São Lourenço, CuritibaEApresentamos esta casa comercial no São Lourenço que representa exatamente o que empresas sólidas procuram: presença, estrutura e longevidade. Construída em 1984, esta propriedade foge completamente do padrão impessoal das clínicas envidraçadas e projetos genéricos. Aqui, o que se encontra é uma casa comercial com estilo, identidade e personalidade curitibana de verdade, pensada para quem valoriza espaços profissionais com caráter, presença e história.
São 500 m² de área construída, distribuídos em quatro pavimentos, implantados em um terreno de esquina com 567,88 m², oferecendo excelente visibilidade, acessos independentes e flexibilidade de layout. Um imóvel ideal para quem busca casa comercial no São Lourenço para clínica, consultório, escritório corporativo, sede administrativa ou instituição de ensino.
Os ambientes são amplos, bem iluminados e naturalmente ventilados, características fundamentais para negócios que valorizam conforto, eficiência e uma experiência positiva para clientes e colaboradores. A face norte nos principais ambientes reforça o conforto térmico e a luminosidade ao longo do dia.
Principais características do imóvel
5 suítes amplas, ideais para salas de atendimento, consultórios, diretoria ou salas executivas
8 banheiros distribuídos de forma funcional
2 cozinhas que atendem diferentes operações ou pavimentos
4 vagas de garagem cobertas
Terreno de esquina com três testadas, excelente para paisagismo corporativo e acessos estratégicos
Zoneamento ZR2.1, permitindo usos institucionais, educacionais, administrativos e de saúde
A localização reforça o caráter estratégico do imóvel. Situado no São Lourenço, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Curitiba, está próximo ao Parque São Lourenço, ao Centro Cívico, à Mateus Leme e a uma ampla rede de serviços. Um endereço que transmite credibilidade e facilita o acesso de clientes, equipe e parceiros.
Esta é uma propriedade que vai além da metragem. Ela funciona como um verdadeiro cartão de visitas corporativo, elevando a percepção da marca e reforçando autoridade, solidez e profissionalismo.
Vemos este imóvel como um investimento seguro e estratégico para empresas que pensam no longo prazo.
Agende uma visita e venha conhecer de perto todo o potencial desta casa comercial única no São Lourenço.
Pra você que merece morar bem, em um condomínio exclusivo, com apenas cinco unidades.
Ideal para quem deseja estar próximo da natureza e morar com estilo e elegância, unindo a tranquilidade à segurança, esse é o lugar perfeito!
Venha dar esse presente ao seu futuro!
Linda casa com 266m², e um amplo ático com 43m²
Garagem coberta para 2 carros
Área de serviço
Cozinha com conceito aberto, integrada à sala de jantar, com uma vista ampla
Living aconchegante integrado à sala de jantar
3 belas e amplas suítes
Home Office
Ático com terraço super espaçoso, com preparação para Jacuzzi e uma vista maravilhosa para o bosque, que é incrível!
Venha conhecer e se encantar!
Baixou o Valor:
De : R$ 1.199.990,00
Por: R$ 1.099.990,00 (Para permutas, considerar o valor de R$ 1.199.990,00)
Surpreenda-se: Descubra este Quadriplex Semimobiliado de alto padrão em São Lourenço!
Viva com exclusividade, conforto e sofisticação em uma área privilegiada no Condomínio Lacqua di Lorenzo, onde a tranquilidade se une à praticidade urbana.
Confira os Destaques do Imóvel
Área Privativa: 197m²
Dormitórios: 3, sendo 1 suítes (suíte master com banheira de hidromassagem). Possibilidade de transformar o ático em mais uma suíte.
Garagem: 2 Vagas (possibilidade de até 3 veículos, de acordo com o tamanho)
Ambientes Integrados: Sala de estar e jantar para momentos inesquecíveis
Cozinha: Móveis planejados e eletrodomésticos modernos
Área de Serviço: Espaçosa, com amplos armários, iluminação, ventilação natural e máquina de lavar já instalada
Diferenciais e Acabamentos de Alto Nível
Espaço Gourmet Sofisticado: Receba família e amigos com elegância em um ambiente integrado com churrasqueira e lavabo, perfeito para celebrações inesquecíveis
Deck Convidativo e Charmosa Sacada no Ático
Amplo Depósito para Armazenamento
Acabamentos de Alto Padrão: Pisos nobres, revestimentos sofisticados, esquadrias modernas e iluminação cuidadosamente planejada
Localização Privilegiada
Imagine viver cercado pela tranquilidade da natureza, na Rua Walter Guimarães da Costa, 46, uma rua sem saída que garante privacidade e segurança. A poucos minutos dos melhores pontos da cidade, você desfruta de um ambiente onde o frescor natural se alia à conveniência urbana, proporcionando qualidade de vida e bem-estar para toda a família:
Colégio Marista 400 m
Supermercado Festval 500 m
Parque São Lourenço 600 m
Ópera de Arame 1,3 km
Centro Clínico São Lourenço 1,8 km
Shopping Muller 4 km
Informações Adicionais
197m² (averbados)
Construção: 2013, com documentação regularizada
Segurança e tranquilidade de morar em condomínio fechado
IPTU anual: R$ 3.500,00
Taxa de condomínio: R$ 650,00
Valores de Negociação
Valor de venda: Baixou o valor de R$ 1.199.990,00, por R$ 1.099.990,00 (Para permutas, considerar o valor de R$ 1.099.990,00)
Financiamento
Consórcio imobiliário
FGTS
Permuta (mediante análise)
Transforme seu conceito de morar bem e viva o melhor da exclusividade e sofisticação. Agende agora mesmo sua visita e encante-se com cada detalhe deste imóvel único!
Você está pronto para transformar seu estilo de vida?