CASA À VENDA NA REGIÃO NOBRE DO PINHEIRINHO! 6 QUARTOS. COM 200M² DE ÁREA CONSTRUÍDA EM UM TERRENO DE 396M², ESTE IMÓVEL É PERFEITO PARA QUEM BUSCA ESPAÇO, CONFORTO E PRATICIDADE, EM UMA DAS REGIÕES QUE MAIS CRESCE E VALORIZA EM CURITIBA.
DESTAQUES DO IMÓVEL
- 6 QUARTOS COM ACABAMENTO EM LAMINADO, TRAZENDO ACONCHEGO E ELEGÂNCIA
- 5 BANHEIROS COMPLETOS, TODOS MOBILIADOS E COM BOX
- 4 SALAS ACOLHEDORAS, IDEAIS PARA RECEBER AMIGOS E FAMILIARES
- 4 COZINHAS PLANEJADAS E FUNCIONAIS
- LAVANDERIA PRÁTICA
- QUARTO DE EMPREGADA
- PORTÃO ELETRÔNICO PARA MAIOR SEGURANÇA E COMODIDADE
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO PINHEIRINHO.
REGIÃO NOBRE, EM PLENA EXPANSÃO E CERCADO DE COMÉRCIOS
A POUCOS METROS DO SUPERMERCADO AGRICER
PRÓXIMO A TRADICIONAL ESCOLA LA SALLE
FÁCIL ACESSO À CANALETA DO EXPRESSO BIARTICULADO, GARANTINDO MOBILIDADE
UMA CASA COMPLETA, COM ÓTIMO ACABAMENTO E ESPAÇO DE SOBRA, PRONTA PARA OFERECER QUALIDADE DE VIDA OU SERVIR COMO INVESTIMENTO EM UMA REGIÃO DE ALTO POTENCIAL.
IMOVEL NAO SE ENCONTRA AVERBADO
Oportunidade no Pinheirinho – Terreno Amplo com Casa e Alto Potencial Construtivo
Localizado na Rua Valentin Nichele, nº 109, em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, este imóvel está atrás da Avenida Winston Churchill e próximo à Linha Verde, garantindo fácil acesso e excelente mobilidade.
Inserido no zoneamento Eixo Estrutural Sul – Incentivo, é uma opção ideal tanto para moradia quanto para investidores e construtores que buscam potencial para empreendimentos residenciais ou comerciais.
Características do terreno:
Área total: 374 m²Dimensões: 11 m x 34 mImóvel em AD CORPUSSobre a residência:
Área averbada de 129,15 m² (casa em laje);3 dormitórios;Sala ampla;Cozinha com armários embutidos;Copa;2 banheiros;Amplo espaço coberto nos fundos.Potencial construtivo:
Há possibilidade de ampliação da área total para até 1.349 m², mediante aquisição dos terrenos vizinhos (também disponíveis), conforme ilustrado — excelente para projetos de maior porte.
Diferenciais:
Localização estratégica;Região com forte valorização;Versatilidade para moradia, locação ou incorporaçãoValores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Imagens meramente ilustrativas.
Entre em contato e agende sua visita para conhecer esse excelente investimento.
Casa idealizada, projetada e construída no conceito 3R (reduzir, reciclar, reaproveitar) utilizando materiais provenientes da demolição de casas antigas situadas na região nobre de Curitiba.
Todas as paredes foram construídas com tijolos de 2 furos, selecionados um a um e aplicado silicone incolor para melhor conservação.
As janelas e grades são de ferro maciços, foram cortadas e adequadas ao projeto, valorizando a iluminação e a ventilação, passaram por jateamento e foram pintadas com tinta para chassi de caminhão na cor marrom barroco, mantendo assim a sua originalidade e atingindo perfeita qualidade anticorrosão.
O madeiramento do telhado foi feito com caibros avantajados de pinheiro e a sua sustentação é feita com caibros quadrados imbuia.
A estrutura do mezanino foi feita com caibros de madeiras de lei mistas e assim como as tábuas do piso que foram escolhidas a olho. O guarda-corpo do mezanino apresenta lindo desenho em ferro maciço, jateado e pintado com tinta epóxi.
Todas as portas são de peroba e foram feitas sob medida, a maioria com moderna fixação em pistão, outras são de correr em estrutura de ferro rústica e criativa.
O piso é de tacos de peroba e imbuia, todos reaproveitados.
Nas paredes dos quartos foi aplicado massa acrílica sobre os tijolos e pintado com tinta acrílica.
Banheiro aplicado massa acrílica e tinta epóxi.
As grades frontais são reaproveitadas e foi mantida a pintura original como forma de enaltecer o conceito de demolição.
Na calçada, canil e lavanderia foram aplicadas pedras lousas reaproveitadas da rua 21 de abril em Curitiba.
A casa conta com escada rústica em madeira e instalações para água quente, assim como fácil acesso a caixa d água.
O projeto foi elaborado com muita dedicação para que cada peça aplicada mantivesse o charme e a beleza da sua procedência, aliados as tendências da arquitetura atual.
Aceita carro até 120,000,00, mediante avaliação.
*Obs: casa em processo de averbação, estrá apta a financiar em breve!