Terreno de 408m² com 2 Sobrados + Estrutura Comercial - Oportunidade Única! Área construída de aproximadamente 388,80m²
Excelente imóvel multifuncional em terreno amplo, com duas residências independentes, estrutura comercial e espaço versátil para estacionamento ou lazer. Localizacao otima, proximo de varios comercios, alguns metros do supermercado Muffato, Avenida Kennedy e shopping Palladium e facil acesso a linha verde e para putras partes de Curitiba.
**Diferenciais
Aquecimento a gás em ambos os sobrados
Estrutura ideal para moradia, comércio ou investimento
Localização estratégica com excelente visibilidade
Área Comercial de 64,82m2
2 portas comerciais voltadas para a rua, com acesso independente
Área coberta na frente
Infraestrutura completa:
Leitor de água e luz exclusivo e caixa de agua própria
Preparação elétrica para 220V e 330V
2 salas e cozinha
Banheiros masculino, feminino e banheiro adaptado para cadeirante
Sobrado da frente - Entrada e estrutura independentes
Térreo:
Cozinha arejada com copa ampla, armários e despensa
Garagem coberta para um carro e 10 carros descobertos
Área lateral para armazenamento de botijões de gás e tambor de captação de água da chuva e ferramentas de limpeza
Pavimento superior:
3 quartos (sendo 1 suíte)
Banheiro social
Sala de estar com lareira para 02 ambientes integrados
Varanda convertida em uma sala de jantar envidraçada com portas e sacada
Cômodo pequeno, um extra ideal para adega ou escritório
Sobrado dos fundos - Caixa dágua exclusiva
Térreo:
Lavanderia
Banheiro
Depósito
Churrasqueira gourmet, com pia auxiliar
Garagem coberta genorosa para 2 carros e moto
Pavimento superior:
Quarto amplo com possibilidade de 2 ambientes integrados
Banheiro com chuveiro e hidromassagem separados
Sacada
Área externa entre os sobrados
Calcada de lajota, ideal para estacionamento de vários veículos ou com possibilidade de ser convertido em área de lazer ou piscina
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*Os valores do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio
*Favor confirmar disponibilidade do imóvel anunciado
*Os valores de condomínio e IPTU devem ser confirmados junto ao corretor
*Alguns móveis, objetos e itens de decoração podem ser ilustrativos e não fazerem parte do imóvel anunciado. Consulte o corretor para verificar o que está incluído.
CASA PRINCIPAL:
Hall de entrada.
Sala para 02 ambientes, Estar e Estar íntimo com lareira.
Lavabo.
Sala de Jantar.
Cozinha com armários.
Escritório equipado para Home-Office.
05 Quartos, sendo 01 Suíte com Hidro.
02 banheiros Sociais.
Garagem.
PRIMEIRA EDÍCULA:
Amplo espaço com churrasqueira e banheiro em anexo.
Área de Serviço / Lavanderia.
Dependência de Empregada com banheiro.
Depósito.
Garagem.
SEGUNDA EDÍCULA:
Garagem.
Espaço Depósito.
Espaço Oficina.
OUTRAS CARACTERÍSTICAS:
Aquecimento de água com energia solar.
Garagem para 04 carros cobertos + descobertos.
Quintal nos fundos com aproximadamente 200m².
Espaço de Horta Familiar.
Área Construída da Casa Principal de +- 300m².
Área Construída de Edícula de +-106m².
Terreno com 1.056m².
Sistema de aquecimento a gás.
Janela dos quartos com veneziana de madeira.
Casa construída em 1981.
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COD.: TAJ
Sobrado no Lindóia – Oportunidade Imperdível!
? 2 dormitórios (1 suíte) – quarto social amplo, perfeito para família ou home office
? 102 m² de área total / 72 m² de área útil
? Semi-mobiliado, pronto para morar
? 1 vaga de garagem
? Localização excelente, próximo a comércio e serviços
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