**Casa à Venda com Potencial Comercial e Residencial**
Apresentamos uma EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO! Esta casa de esquina, com incrível potencial para uso comercial, está estrategicamente localizada em uma área repleta de comércios. Aqui estão alguns destaques da localização:
- 300 metros da Praça da Santa, na Rua João Bettega
- 300 metros do 11º Distrito
- 200 metros do Supermercado Companhia do Alimento
- 2 minutos do Ítalo Supermercados
- OBS: a Rua Carlos Klemtz neste trecho, faz divisa entre os bairros Fazendinha e Portão, dando a este imóvel uma localização privilegiada, com o melhor dos dois bairros.
Se você pretende usá-la como RESIDÊNCIA, você encontrará uma planta excelente, muito bem dividida:
TÉRREO
- Sala ampla
- Cozinha espaçosa
- Escritório
- Lavabo
- Lavanderia
- Depósito
- Garagem para 4 carros (2 cobertas e 2 descobertas)
- Amplo quintal e jardim
- Terreno de esquina com 16 metros para a Rua Carlos Klemtz e 19,50 metros para a Rua Afonso Fruet
PISO SUPERIOR
- 5 dormitórios (1 suíte)
- Ampla área de convivência que conecta todos os quartos
Já se a sua intenção é montar seu negócio ou comércio, seus espaços irão lhe acomodar muito bem além de muita visibilidade.
O imóvel mantém seus acabamentos originais e necessita de algumas melhorias. Esse estado de conservação refletiu no valor de avaliação mercadológica, proporcionando uma EXCELENTE OPORTUNIDADE de investimento.
*O preço e as condições de pagamento neste momento são apenas orientativos, poderão sofrer alterações sem aviso prévio, como também esta unidade poderá não estar mais disponível.
Gostou? Agende com um de nossos corretores já sua visita e aproveite essa chance única de adquirir um imóvel com localização privilegiada e diversas possibilidades de uso!
OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO BAIRRO FAZENDINHA!
EXCELENTE LOCALIZAÇÃO.
SOBRE O IMÓVEL
- terreno com 330m² de área total (11m x 30m)
- o terreno possui 4 edificações, com aproximadamente 280m² de área total construída, sendo:
LOJA
- ótimo espaço em vão livre
- depósito / estoque
- 1 lavabo
- atualmente funciona como salão de beleza
CASA 1
- 2 amplos quartos
- sala para 2 ambientes
- cozinha
- banheiro
- área de serviços
CASA 2
- 2 amplos quartos
- sala para 2 ambientes
- cozinha
- lavabo
- banheiro
- área de serviços
CASA 3
- 1 amplo quarto
- sala
- cozinha
- banheiro
- área de serviços
GERAL
- garagem coberta para 2 carros
- piso cerâmico em todos os imóveis
- energia e água individuais
FINANCIAMENTO PERMUTAS
- não aceita financiamento
- não aceita permuta
LOCALIZAÇÃO
- Rua Maximiliano Boscardin n° 499 - Fazendinha - Curitiba/PR
- a 5 Km do Shopping Palladium
- a 1000m Terminal do Fazendinha e Rua da Cidadania
- próximo de Centros Comerciais, lojas, supermercados, escolas, creches, ponto de ônibus e diversas outras facilidades na região
- a 800m do Hipermercado Condor e Circuito do Fazendinha.
O anúncio poderá ser alterado sem aviso prévio.
SOBRE O IMÓVEL
- usado
- casa com aprox. 180m² de área construída
- terreno com 300m² de área total (10m x 30m)
- 4 amplos quartos
- cozinha com 2 ambientes
- 2 banheiros
- ampla área de serviços
- piso laminado e piso cerâmico
- garagem para 3 ou 4 carros, sendo 2 cobertas
- construção mista: alvenaria e madeira (70/30)
ATRATIVOS
- área de lazer com churrasqueira coberta
- ótimo espaço de jardim e quintal
- ampla edícula nos fundos, com 1 banheiro e quarto / depósito
- construção não geminada, com corredor de passagem em ambas as laterais
FINANCIAMENTO E PERMUTAS
- não aceita financiamento
- não aceita permuta
LOCALIZAÇÃO
- Rua Pedro Barcik Sobrinho n° 148 Fazendinha Curitiba/PR
- a 1 km do hipermercado Condor João Bettega
- a 1 km do Terminal do Fazendinha e Rua da Cidadania
- a 1 km do Centro Comercial do Fazendinha
- ao lado de escolas, creches, padarias e supermercados locais
O anúncio poderá ser alterado sem aviso prévio.